4月26日,深圳市民鄒濤在網(wǎng)上發(fā)表了一封《關(guān)于發(fā)起“不買房行動”致全體市民的公開信》 ,呼吁不愿做“房奴”的人們團結(jié)起來對抗炒高房價的勢力,引起公眾強烈反響。
79.1%的人表示支持“不買房行動”
2006年4月17日,有媒體以《31.8%的房貸一族已成“房奴”》為題,報道了部分按揭買房者為還房貸嚴重影響生活質(zhì)量這一現(xiàn)象。這篇報道被互聯(lián)網(wǎng)廣為轉(zhuǎn)載,一時間,“房奴”成了網(wǎng)友議論的熱點話題。
4月26日,在南京召開的“中城聯(lián)盟”董事長聯(lián)席會議的新聞發(fā)布會上,國內(nèi)幾個知名的房地產(chǎn)老總,也發(fā)表了關(guān)于“房奴”的驚人之語。“成為房奴,那是活該”,北京萬通集團董事長馮侖說,“讓大學(xué)才畢業(yè)的年輕人去買房,這無異于讓幼兒園的小男孩找媳婦”。
同一天,深圳市民鄒濤在奧一網(wǎng)上發(fā)表了一封《關(guān)于發(fā)起“不買房行動”致全體市民的公開信》。鄒濤在《公開信》中動員:“團結(jié)一切可以團結(jié)的力量,讓房子爛到炒房人手中……”短短一天時間,該帖得到上萬人點擊,600多名網(wǎng)友留言,其中大多數(shù)網(wǎng)友表示支持鄒濤的倡議。
一邊是一些房地產(chǎn)開發(fā)商和炒房者與政府較勁般的強硬炒作,房價在最近不僅沒有下降,反而強烈反彈;另一邊公眾開始覺醒,嘗試聯(lián)合起來維護自己的利益,迫切希望把房價降到合理水平。
4月下旬,中國青年報社會調(diào)查中心與新浪網(wǎng)合作的一項有8938人自發(fā)參加的調(diào)查顯示,79.1%的人支持“不買房行動”。
如果不是單位有房或住在家里,多數(shù)剛剛參加工作的年輕人都需要租房子。在本次調(diào)查的參與者中,37.3%的人一直租房,20.1%的人已買房并開始負債,只有16.5%的人買了房并還清了房款。
一部分年輕人買房是為了結(jié)婚。每個年輕人都會在租房和買房之間權(quán)衡再三,到底哪個更劃算。調(diào)查顯示,有近四成的人,認為租房更劃算。
影響人們買房決策最大的因素是房價
中國青年報社會調(diào)查中心最近的調(diào)查顯示,58.7%的人“不愿意做房奴,房價降到合理程度才買房”。更有21.5%的人選擇“如果房價持續(xù)上漲,我寧愿一輩子租房”。
2005年3月26日,國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于切實穩(wěn)定住房價格的通知》,隨后各級政府都出臺了一系列平抑房價的政策。至今,房地產(chǎn)大調(diào)控已經(jīng)持續(xù)一年有余,可房價卻仍然大幅上漲。今年4月12日,北京市城建研究中心公布,第一季度北京市商品住宅期房價格比去年同期上漲14.8%。
盡管迄今為止房價宏觀調(diào)控的結(jié)果并不明顯,在本次調(diào)查中,仍然有36.9%的人認為”平抑房價還是得靠政府”。
4月27日,中國人民銀行發(fā)布消息,從2006年4月28日起金融機構(gòu)貸款基準利率上調(diào),一年期貸款基準利率上調(diào)0.27個百分點。據(jù)專家解釋,此次加息將對房價起到有效的抑制作用。
從2003年開始,很多人開始嘗試以自己的力量為平抑房價做點事情,各地出現(xiàn)了不少合作建房(或集資建房)的倡導(dǎo)者。2003年12月,北京的于凌罡開始推銷他的合作建房計劃。3年多來,于凌罡的計劃正在逐步向前推進,從召集合伙人到參加土地競拍。但是迄今為止,他們?nèi)匀粵]能邁出實質(zhì)性的一步——買到土地。上海、南京、天津、石家莊等城市的合作建房倡導(dǎo)者,大多數(shù)也面臨和于凌罡同樣的處境。
今年,新一輪消費者挑戰(zhàn)房地產(chǎn)市場的行動,從鄒濤這兒又開始了。鄒濤“不買房行動”的公開信被稱為“絕地反擊”。支持此次行動的網(wǎng)友,除了一致認同團結(jié)就是力量,還紛紛作出極端表示,“要跟開發(fā)商死磕到底”。民調(diào)也顯示,51.4%的人認為只要大家團結(jié)起來聯(lián)合抵制,開發(fā)商和炒房人肯定會受影響。
一位網(wǎng)友感嘆:在這樣一個想做“房奴”而不得的時代,我們得認真考慮是否要把“不買房行動”一直堅持下去。
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