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　　近期，西安樓市價(jià)格公示基本保持周五“放價(jià)”的規(guī)律，但是今日(3月17日)星期三，西安住建局官網(wǎng)公示了2021年第5批商品房價(jià)格信息。本次公示房源共4252套，項(xiàng)目有：招商城市主場、融創(chuàng)望江府、融創(chuàng)時(shí)代奧城、華潤置地·未來城市、龍湖天曜、東原·印未央和保利天悅。

　　整體而言，本次公示距離上次較近，近期供應(yīng)節(jié)奏加快，4個(gè)純新盤項(xiàng)目亮相，價(jià)格基本穩(wěn)定、港務(wù)區(qū)是供應(yīng)大戶、純精裝房源。

　　新盤方面：

       融創(chuàng)旗下港務(wù)區(qū)兩大純新項(xiàng)目亮相，融創(chuàng)時(shí)代奧城為剛需型項(xiàng)目，面積：98-130㎡，公示均價(jià)為DK-3地塊14084元/㎡ 和DK-5地塊：13757元/㎡。項(xiàng)目距離奧體中心板塊稍遠(yuǎn)一站路，距離港務(wù)區(qū)管委會(huì)較近，地鐵14號(hào)線“三義莊站”在項(xiàng)目旁邊，距離陜師大附小陸港分校較近，項(xiàng)目最低單價(jià)10928元/平米，是該批次最低單價(jià)。融創(chuàng)望江府屬于改善房源，戶型較大面積較高一點(diǎn)，距離奧體中心較近，周邊醫(yī)院、學(xué)校分布。本次公示價(jià)格均價(jià)為15549元/平米。

　　龍湖·天曜項(xiàng)目是位于城東區(qū)域與幸福林帶無縫連接的TOD項(xiàng)目，也是龍湖旗下較高端的產(chǎn)品，從規(guī)劃來看，不僅有住宅，幼兒園，還有商場，以及超高層酒店。與幸福林帶通過地鐵通道無縫連接，是該項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)。本次公示房源109——143平米戶型，均價(jià)17602元/平米，可以說性價(jià)比很高，比之前預(yù)期價(jià)格低。

　　東原·印未央項(xiàng)目是東原旗下高端改善項(xiàng)目，本次公示房源面積166-195平米，均價(jià)19851元/平米。項(xiàng)目整體規(guī)劃14棟住宅，其中12棟疊拼，2棟大平層。戶型為疊拼戶型160-190平米，大平層168平米、190平米。近距離享受未央湖風(fēng)光是項(xiàng)目一大優(yōu)勢。

　　三大老盤推新：

       保利天悅——千呼萬喚始出來，時(shí)隔一年，項(xiàng)目終于推出新房源，本次一共推出1022套房源，是本次公示推貨量最大的項(xiàng)目。該項(xiàng)目毋庸多說，高新核心區(qū)域，保利品牌和高端產(chǎn)品，加之受限價(jià)影響，本次價(jià)格也相對(duì)穩(wěn)定，意向置業(yè)高新的購房者要主抓這次機(jī)會(huì)。

　　華潤置地·未來城市——奧體板塊大V，自帶光環(huán)的未來城市，本次加推454套房源，近距離享受奧體板塊紅利是項(xiàng)目一大特點(diǎn)，本次公示均價(jià)為14511元/平米，與周邊樓盤幾乎相當(dāng)。

　　招商·城市主場——“保稅區(qū)”地鐵站旁老朋友，該項(xiàng)目已經(jīng)銷售兩期，一直比較火熱，該批次房源價(jià)格和戶型都比較偏剛需， 購房門檻僅需40萬，是該片區(qū)和西安區(qū)域內(nèi)少有的品牌樓盤。

　　總結(jié)：本次價(jià)格公示港務(wù)區(qū)奧體板塊樓盤扎堆，融創(chuàng)望江府、融創(chuàng)時(shí)代奧城、華潤置地·未來城市、招商·城市主場，還有此前已經(jīng)公示中糧·奧體壹號(hào)、金地·玖峯匯等樓盤將于近期開始意向登記和銷售，大概率時(shí)間會(huì)有重疊，提醒購房人群多對(duì)比，選擇較滿意項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)登記，避免因?yàn)槊�額被鎖，耽誤時(shí)機(jī)。

　　采寫：狄芳 杜蒙

責(zé)任編輯：胡睿琳

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